모닝스타 성공투자 5원칙

드디어 다읽었다

기업가치산출에 관해 도움이 되는 책이다

DCF모델을 이해하는데 많은 도움이 됬다

초보자에게 추천할만하겠다
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자 이제 주가분석법 두번째로 돌입해보자.

란시님께서 말씀하시길 기초중의 기초 두번째는 DCF법이라 하셨다

DCF가 무엇인고하니...

DCF (Discounted Cash-Flow)

기업의 가치를 평가하는 방법에는 현금흐름할인법(discounted cashflow:DCF), 상대가치평가법, 옵션가치평가법(option pricing) 등 다양한 방법이 존재하나 모든 경제행위와 경제적인 가치를 현금으로 표현할 수 있다는 점 때문에 현금흐름할인법이 주로 사용된다

현금흐름할인법(discounted cashflow : DCF)이란 미래 영업활동을 통해 기대되는 순현금흐름을 할인율로 할인하여 기업가치를 산출하는 방법.

사용되는 현금흐름에 따라 주주잉여현금흐름할인(free cashflows to equity: FCFE)모형과 기업잉여현금흐름할인(free cashflows to firm : FCFF) 모형이 있다.

주주잉여현금흐름할인모형은 주주에게 기대되어지는 현금흐름, 즉 매출액에서 모든 비용, 세금, 그리고 이자와 부채원금상환액을 차감한 후의 잔여현금흐름을 자기자본비용으로 할인하여 구하는 방법이며,

기업잉여현금흐름할인모형은 기업에 기대되어지는 미래의 현금흐름, 즉 영업수익 (매출액)에서 모든 영업비용과 세금지급후(그러나 이자와 부채상환액 지급 전)의 현금흐름을 가중평균자본비용으로 할인하여 구한다.

이 두 방법은 각기 다른 현금흐름과 할인율을 사용하지만 이론적으로 두 방법에 의한 평가 결과는 동일하다.

현금흐름할인법을 통한 기업평가시 주요 변수(미래현금흐름, 할인율, 성장률, 잔존가치 등)에 대한 평가자의 주관적 판단이 개재될 여지와 평가결과의 이해를 위해 전문 지식을 필요로 필요로 하는 등 실용적이지못하다는 비판도 제기되고 있으나 기업의 존재목적과 투자목적 등을 고려할 때 타 방법보다 논리적으로 우월하여 가장 많이 사용하고 있다.

현금흐름을 기준으로 기업가치를 산출하는 방법을 살펴보면 다음과 같다.

먼저 기업의 과거실적을 바탕으로 미래현금흐름을 예측해야 되는데 전제조건으로는

첫째, 시장상황을 고려하여 매출액 및 매출원가 등을 추정해야 하며
둘째, 변동비고정비의 구분이 있어야 하며
셋째, 법인세율을 계산해야 하며
넷째, 투자예상액의 추정이 필요하다.

이러한 전제조건들은 상호밀접한 관게를 가지고 있으며 이러한 관계를 바탕으로 성장잠재력을 예측하고 시나리오를 작성, 최종적으로 재무제표를 추정 이를 기초로 미래현금흐름을 예측하게 된다.

다음은 미래현금흐름을 할인하기 위한 할인율을 정하는데 통상 자본원천에 따라 각각의 자본비용을 산출하고 각 자본의 구성비율로 가중평균한 기대수익률인 가중평균자본비용(Weighted Average of Capital Cost:WACC)를 추정한다.

자기자본비용은 통상 자본자산가격결정모형(Capital Asset Pricing Model: CAPM)을 이용하여 산출하고 타인자본비용은 평균조달비용에 의해 산출된다.

- 네이버 시사용어사전-

이라고 되어있다.

뭔소리잘 이해가 안되는데...

결론적으로는 모르겠다....

글을쓰고싶어도 쓸수가없다...

일단이쯤에서 접고 나중에 공부해서 포스팅해야겠다

http://www.valuestar.co.kr/link/c11836

http://cafe.naver.com/rechts.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=4

http://www.cyworld.com/c_in_c/228278

http://cafe.naver.com/mnavaluation.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=33

http://stewardi.tistory.com/entry/DCF-사용에-관한-버펫의-조언

http://rbooja.tistory.com/entry/워렌-버핏의-가치투자-철학과-버핏식-투자기법

http://darkdare.tistory.com/entry/기업가치평가의-주요개념들-5-기업환경-메카트렌드-분석1

http://darkdare.tistory.com/entry/주식기업가치평가의-주요개념들-6-매출액-추정

http://peaceharmony.tistory.com/entry/투자수익률ROI-분석-ROE-기업가치-분석법-순현재가치법



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주가분석법에관해 썰을해볼까한다

유오쳇 경제파의 한축을 구성하고 계시는 란시님께서 말하시길

기본중의 기본은 RIM!!!

잔여이익모델이라는 것인데...

이게 어떤것인가 하니...

잔여이익모델 (RIM)

Residual Income Model 기업의 미래 예상실적을 추정하고 이를 바탕으로 산출한 초과이익을 통해
기업가치를 평가하는 절대 가치 모형. 주주입장에서 투자원금인 자기자본과 자기자본비용을
초과하는 이익 , 즉 잔여이익의 현재가치를 합한 금액을 알아볼 수 있다.
예를 들어 한 기업이 주주가 투자한 자기자본금액 100만원이 있다고 할 경우 기업이
매년 5% 수익을 낼 수 있는 국고채 채권대신 주식투자로 8% 수익을 냈다고 하면
초과이익 3%(3만원)를 벌어들이게 된다.
즉RIM은 기업의이 향후 벌어들일 수 있는 초과이익을 현재가치로 환산해서 목표주가를 낸다.
RIM은 시장 상황과 무관하개 기업의 본질적인 가치를 분석할 수 있는 반면
PER, PBR 등 상대평가모형은 시장상황의 변화에 따라 목표주가도 바뀌게 된다.
-한경경제용어사전-

이란것으로..

간단히 풀이하자면

A라는 기업의 주식이 주당순자산(BPS)이 1000원이고

주당순이익(EPS)이 100원이라고 보면

기업이 뻘짓거리안하고 5년정도 이익을 착실히 쌓는다고보면

그기업의 주가를 1000 + (100 * 5) = 1500원 정도를 적정주가라고

평가할수도 있다

하지만 기업이란게 항상 바르게만 갈순없고 항상 일정한 이익을 얻을순없으니

여러가지변수는 스스로 판단해서 계산해야겠다

좀더 전문적인 설명은

RIM(Residual Income Model, 잔여이익모델)은 현금흐름할인모형의 하나로
주주 입장에서 투자원금인 자기자본과 자기자본비용을 초과하는 이익(잔여이익)의
현재가치를 합한 금액을 적정주주가치(자기자본가치)로 보는 Valluation 모델이다.
산식으로 표현하면 다음과 같다.
자기자본가치 = 자기자본 + 미래 잔여이익의 현재가치 합
# 잔여이익(Rlt)=당기순이익t-자기자본t_1*자기자본비용(Cost of Equilty)t=자기자본t-1*(ROEt-COEt)
RIM은 이론적으로 배당할인모형(DDM), 잉여현금흐름할인모형(DCF)과 같은 결과를 도출하면서도
측정지표상의 주관성을 최소화시킨 객관적인 Valuation 모델로 사용되고 있다.

이렇다고 한다

하지만 이런 분석법은

주로 땅이라던가 공장이라던가 원자재라던가의 자본을 활용해서 이익을 창출하는기업에

해당된다 돈놀이를하거나 무에서 유를창조하는 기업들은 적용하기 어렵다

근대 개중에 주가가 순자본보다 적은 변태적인 주식들이 보이기도한다

이런건.. 기업이 너무 뻘짓거리만해서 앞으로는 자기자본만 까먹을것같거나..

아니면 초 바겐쎄일중이라던가

둘중하나인데..

후자라면 덥석 물어줘야 인지상정.

언젠간 오르지 않겠나? 하다못해서 배당이라도 주겠지

조언 : 란시님, 네이버

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